En ORESUR, ofrecemos una amplia gama de servicios de construcción adaptados a las necesidades de nuestros clientes.
Nos especializamos en:
– Construcción de Viviendas: Desde chalets y apartamentos hasta viviendas unifamiliares, garantizamos calidad y cumplimiento de plazos.
– Construcción Comercial: Desarrollamos proyectos para tiendas, oficinas y centros comerciales, asegurando espacios funcionales y atractivos.
– Construcción Industrial: Realizamos naves industriales y almacenes, optimizando el espacio y la eficiencia operativa.
– Construcción Pública: Participamos en proyectos de infraestructura pública, como escuelas, hospitales y centros comunitarios, aunque en menor medida.
Reformas Integrales
Abordar una reforma integral puede ser un desafío, pero con ORESUR, el proceso es sencillo y eficiente. Aquí te explicamos cómo lo hacemos:
1. Evaluación Inicial: Analizamos el estado actual de la propiedad y discutimos tus necesidades y deseos.
2. Planificación: Creamos un plan detallado que incluye diseño, selección de materiales y cronograma.
3. Permisos y Aspectos Legales: Gestionamos todos los permisos necesarios y cumplimos con las normativas locales.
4. Ejecución: Nuestro equipo de profesionales lleva a cabo la reforma, asegurando calidad y atención al detalle.
5. Finalización: Realizamos una inspección final y entregamos la obra lista para su uso.
Rehabilitación de Fachadas
La rehabilitación de fachadas es esencial para mantener la estética y la seguridad de los edificios. En ORESUR, utilizamos técnicas avanzadas para:
– Limpieza y Reparación: Eliminamos suciedad y reparaciones menores.
– Revestimientos: Aplicamos nuevos revestimientos para mejorar la apariencia y protección.
– Aislamiento Térmico: Mejoramos la eficiencia energética del edificio.
Obras Nuevas
El proceso de construcción de obras nuevas con ORESUR incluye:
1. Planificación y Diseño: Colaboramos contigo para crear un diseño que cumpla con tus expectativas.
2. Permisos y Licencias: Gestionamos todos los trámites necesarios.
3. Construcción: Ejecutamos la obra con materiales de alta calidad y técnicas modernas.
4. Entrega: Garantizamos la entrega puntual y conforme a lo acordado.
Construcción Sostenible
En ORESUR, estamos comprometidos con la sostenibilidad.
Utilizamos:
– Materiales Ecológicos: Seleccionamos materiales que minimizan el impacto ambiental.
– Eficiencia Energética: Implementamos soluciones que reducen el consumo energético.
– Normativas Ambientales: Cumplimos con todas las regulaciones ambientales vigentes.
Reformas de Cocinas
Transforma tu cocina con nuestras soluciones innovadoras:
– Optimización del Espacio: Diseñamos cocinas funcionales y estéticas.
– Materiales Recomendados: Utilizamos materiales duraderos y de alta calidad.
– Tendencias Actuales: Incorporamos las últimas tendencias en diseño y tecnología.
Rehabilitación Estructural de Edificios
Para edificios antiguos o dañados, ofrecemos:
– Refuerzo Estructural: Utilizamos técnicas avanzadas para reforzar la estructura.
– Reparación de Daños: Solucionamos problemas estructurales para garantizar la seguridad.
Construcción Modular
La construcción modular es una opción eficiente y versátil:
– Rapidez: Los módulos se fabrican en fábrica y se ensamblan en el sitio, reduciendo el tiempo de construcción.
– Flexibilidad: Permite una gran variedad de diseños y usos.
– Sostenibilidad: Minimiza el desperdicio de materiales y el impacto ambiental.
Reformas de baños
Para reformar un baño, es importante seguir una serie de pasos clave:
* Diseño: Define tus necesidades y preferencias. Considera si necesitas una bañera o una ducha, uno o dos lavabos, etc.
* Distribución: Planifica la distribución del espacio para maximizar la funcionalidad y comodidad.
* Materiales: Elige materiales de calidad que soporten la humedad, como azulejos, madera tratada o materiales que imiten la madera.
* Mobiliario y sanitarios: Opta por muebles y sanitarios que se adapten al espacio disponible. Los modelos suspendidos son ideales para baños pequeños.
Gestión de obras y proyectos
La gestión de un proyecto de obra incluye varias etapas:
1. Planificación: Define los objetivos, recursos y cronograma del proyecto.
2. Coordinación de equipos: Asegura una comunicación constante entre todos los involucrados.
3. Ejecución: Supervisa la correcta realización de las tareas según el plan establecido.
4. Seguimiento y control: Monitorea el progreso y ajusta el plan según sea necesario.
Rehabilitación energética de edificios
La rehabilitación energética busca mejorar la eficiencia de los edificios:
– Auditoría energética: Evalúa el consumo energético actual del edificio.
– Mejoras en aislamiento: Implementa mejoras en la envolvente térmica, como aislamiento de paredes y techos.
– Sistemas eficientes: Instala sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado más eficientes.
– Subvenciones y ayudas: Infórmate sobre las ayudas disponibles para financiar estas mejoras.
Construcción con materiales prefabricados
Los materiales prefabricados ofrecen varias ventajas:
1º Tipos de materiales: Incluyen hormigón, acero, madera y vidrio.
2º Ventajas: Reducción de tiempos de construcción, menor desperdicio de materiales y costos más bajos.
3º Aplicaciones: Usados en viviendas, edificios comerciales e infraestructuras.
Reformas de oficinas
Para reformar oficinas, considera los siguientes aspectos:
– Diseño funcional: Crea espacios que promuevan la productividad y el bienestar.
– Iluminación: Aprovecha la luz natural y planifica una iluminación artificial adecuada.
– Mobiliario: Elige muebles ergonómicos y funcionales.
– Espacios colaborativos: Incorpora áreas para reuniones y trabajo en equipo.
Obras de urbanización
Las obras de urbanización incluyen:
* Infraestructuras: Construcción de carreteras, aceras, redes de agua y alcantarillado.
* Adaptación de terrenos: Preparación del terreno para su uso futuro, como parques o zonas residenciales.
Rehabilitación de cubiertas
Para rehabilitar cubiertas, se utilizan técnicas y materiales específicos:
– Aislamiento térmico: Mejora el aislamiento para reducir el consumo energético.
– Materiales duraderos: Usa materiales resistentes a las inclemencias del tiempo.
Reformas exteriores y paisajismo
Para reformar exteriores:
A- Diseño paisajístico: Planifica jardines, patios y terrazas.
B- Materiales: Elige materiales resistentes y adecuados para exteriores.
Normativas de construcción y permisos
Es crucial cumplir con las normativas legales:
– Permisos: Obtén los permisos necesarios antes de iniciar cualquier obra.
– Regulaciones: Asegúrate de que el proyecto cumple con todas las regulaciones locales y nacionales.
Materiales de Construcción Innovadores
La industria de la construcción está en constante evolución, y los materiales innovadores están revolucionando la forma en que construimos. Algunas de las tendencias más destacadas incluyen:
– Hormigón Autorreparable: Este material tiene la capacidad de repararse a sí mismo cuando se agrieta, gracias a la incorporación de bacterias que producen carbonato de calcio.
– Grafeno: Conocido por su increíble resistencia y conductividad, el grafeno se utiliza para mejorar la durabilidad y eficiencia de los materiales de construcción.
– Madera CLT (Cross-Laminated Timber): Este tipo de madera laminada cruzada es extremadamente resistente y sostenible, ideal para construcciones ecológicas.
Reformas Accesibles para Personas con Movilidad Reducida
Adaptar espacios para personas con movilidad reducida es esencial para garantizar su autonomía y seguridad. Aquí te explicamos cómo hacerlo:
1. Accesos y Pasillos: Asegúrate de que las puertas y pasillos sean lo suficientemente anchos para permitir el paso de sillas de ruedas (mínimo 90 cm).
2. Baños Adaptados: Instala duchas a ras del suelo, barras de apoyo y sanitarios a la altura adecuada.
3. Cocinas Funcionales: Coloca encimeras y fregaderos a una altura accesible y deja espacio libre debajo para sillas de ruedas.
4. Tecnología Asistencial: Implementa sistemas domóticos que faciliten el control de luces, electrodomésticos y seguridad mediante la voz o dispositivos móviles.
Mantenimiento de Edificaciones tras Reformas
El mantenimiento adecuado de los edificios tras una reforma es crucial para prolongar su vida útil y conservar su valor. Aquí tienes algunos consejos:
1. Inspección Regular: Realiza inspecciones periódicas para detectar y solucionar problemas antes de que se agraven.
2. Limpieza y Conservación: Mantén limpias las superficies y utiliza productos adecuados para conservar los materiales en buen estado.
3. Reparaciones Preventivas: Aborda las reparaciones menores de inmediato para evitar daños mayores.
4. Documentación: Lleva un registro detallado de todas las actividades de mantenimiento y reparaciones realizadas.
ORESUR
Empresa de Obras y Reformas en Málaga
Contacto